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Planungskosten

Umsonst arbeiten kann ich leider nicht - aber:

Es stellt sich eher die Frage, ob man es sich bei der Gestaltung eines Garten leisten kann, auf ein gutes Konzept und professionelle Hilfe zu verzichten.(Beim Hausbau verzichtet man ja auch nicht so gerne auf den Architekten...)


Ohne Konzept sind Fehlinvestitionen und Mehrausgaben vorprogrammiert.

Mit Konzept und durchdachter Planung vermeiden Sie nicht nur unnötige Kosten, Sie erhalten (abgesehen vom unbezahlbaren Mehrwert an Lebensqualität) ganz konkret einen Mehrwert Ihrer Immobilie.

Der 'Garteneffekt':

Professionelle, durchdachte und nachhaltige Gartengestaltung erhöht den Immobilienwert um 15-24% !!!

Der Wiederverkaufswert einer deutschen Immobilie steigt statistisch gesehen durch einen gelungen Garten mit jedem in Gartenplanung und Garten invstierten Euro um 2,60 Euro!
Quellen: Global Garden Report , FASZ 15.05.2011

 

Planungskosten amortisieren sich schnell.

 

Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten

von Kostenkalkulation und Preisgestaltung:


• Der Preis bestimmt sich nach der Grundstücksgröße.

Ein für Kopfarbeit völlig haltloses Kriterium, da gerade kleine Gärten mehr gründliche Durchplanung und Überlegung erfordern; große Gärten haben bei der Gestaltungsplanung meist nur mehr Papieraufwand!

• Der Preis bestimmt sich nach den Baukosten.

Diese gebräuchliche Methode (HOAI) ist nach meiner Überzeugung mindestens genauso irrelevant für den Planungsaufwand, und außerdem gefährlich: je teurer der Garten und die verwendeten Materialien, desto größer das Honorar für den Planer ! ... Das erklärt einige Fehlentwicklungen.

Gerne informieren Sie sich im Netz (z.B. HOAI-Rechner) Dort beträgt der z.B. Mindestsatz für eine komplexe Planung bei einer Bausumme von 75.000 € für die Planungsschritte Grundlagenermittlung + Vorplanung + Entwurfsplanung + Ausführungsplanung satte12.320,64 €.
1 qm gestaltete Gartenfläche bei Einfamilienhäusern kostete lt. Baukosteninformationszentrum 2022 (!) durchschnittlich zwischen 130,- und 650,- €. Es ist schwierig, 100,- € zu unterschreiten, aber es geht (noch) - mit speziell darauf angelegter Planung und sehr viel Eigenleistung. Die Qualität eines Gartens bestimmt sich nicht unbedingt durch seine Herstellungskosten - gute Ideen müssen nicht zwangsläufig teuer sein!

• Abrechnung nach Zeitaufwand

Das ist bei umfangreichen Planungen schwer durchführ- und nachvollziehbar.
Die Abrechnung nach Zeitaufwand ist aber sinnvoll für Beratung, unkalkulierbare Zusatzarbeiten (umfangreiche Vermessungsarbeiten, Behördenverhandlungen, ...), Baubetreuung oder für kleine, überschaubare Planungsarbeiten.

Bei diesen kleineren (Um-) Gestaltungen ist häufig nur gute Beratung und eventuell eine einfache Planskizze notwendig, so dass hier 500 bis 1.500 € oft ausreichen.
Mein Stundensatz für Beratung und Baubetreuung beträgt übrigens nur 75,- € incl. MwSt.
(nur zum Vergleich: die Ingenieurkammern nennen als Richtwerte für den Büroinhaber 2023 einen Stundensatz von 128 bis 184 €; zum Vergleich: ein Kfz-Meister verrechnet 120 bis 205 €)
Für Fahrtkosten berechne ich 0,75 € pro gefahrenem km.

Bei umfangreichen Planungen ist eine Abrechnung nach Zeitaufwand schwer durchführ- und nachvollziehbar.

• Festpreisvereinbarung

Bei 'großen' Planungen schätze ich Schwierigkeitsgrad und Komplexität der Planung ein, und wir können einen Festpreis vereinbaren, der erfahrungsgemäß weit unter den Kosten für den tatsächlichen Zeitaufwand liegt.

Bei mir steht der Garten im Vordergrund. Ob ganz oder teilweise Selbstausführung, sofort oder in Etappen, spielt für mich nur eine Rolle, sofern es die Planung betrifft. Das gleiche gilt für die Größe des Gartens oder die Kosten des geplanten Materials (also die Gesamtbausumme).

Allein entscheidend ist, wie ich den Schwierigkeitsgrad der Planung einschätze:
Der durchgearbeitete Gestaltungsplan wird Sie - je nach geschätztem Planungsaufwand - im Normalfall zwischen 1.500 und 5.000 € zuzügl. MwSt (das sind incl. MwSt 1.785,- € und 5.950,- €) kosten - Tipps zur Einsparung nicht unerheblicher vermeidbarer Baukosten eingeschlossen. ...Allein schon hierdurch werden die Planungskosten oft mit sofortiger Wirkung mehr als amortisiert.